如何识别并避免购买二手房中的凶宅特征？
现在不少人因为房价和购房政策的原因而选择购买二手房，但大家都十分介意买到凶宅。下面小编就来为大家简单介绍介绍，二手房是凶宅的特征是什么？该怎么避免买到凶宅？感兴趣的朋友就一起来看看吧。
首先，我们来了解一下什么样的房子属于凶宅？
1、死过人的房子
现在很多开发商直接把有墓地的土地拿来建造房屋，这样的房子非常不吉利，不适合购买和居住。还有一种就是房间里面死过人，很多低价房就是这样来的，有的人还是被杀死或者是自杀，这种怨气就更重了，在面对低价房的时候最好是多问问房子的历史。
2、在大路路口的房子
大马路尽头的房子最好不要买，因为这样的房子也是非常不吉利的，买这种房子跟让枪顶着头的感觉是差不多的。居住时间久了会影响主人的健康和运势等。
3、客厅狭窄的房子
现在的人买房都很注重风水，房子招财是最重要的。而客厅狭窄的房子不聚财，不适合购买。
4、忌讳圆房、缺角房
有的房子是圆形的，也有的是四角缺了一角。相信很多人都知道讲究天圆地方，这样的房子是不和谐的，居住这样的房子容易产生家庭矛盾。
二手房是凶宅的特征是什么？
1、看陈设
如果房屋内有宗教祭奠陈列，购房者一定要小心，要留意前房主的相关情况，是单纯的信奉某种宗教还是有别的原因。
2、看装饰
如果说房屋内有符咒等装饰品的话，一般都反映了房子在此前出现过问题或房主比较封建迷信，对此方面比较忌讳的购房者要慎重购买。
3、看落灰
还要注意观察房屋的灰尘情况，如果灰尘比较多的话，一般意味着房子已经很久没有人居住，这时购房者要询问卖方原因，慎重考虑。
4、看改动
如果房屋户型是经过明显改动的，比如二房改成了三房，阳台改成了房间，或者门口处多了屏风等。那么对于这种户型，一定要学会分析或者问清卖方改动原因。
5、看房龄
对于房龄较长或者转手多次的二手房，由于前任房主或居住者较多，因此购房者需要多加留意。
购买二手房怎么避免遇到凶宅？
1、查看新闻
一般凶宅都是在屋内发生过特大刑事案件的，如果是这样，那媒体会对相关事件做出报道，购房者可以在网上搜索这个小区相关的一些关键词，如果确实发生过什么事的话，肯定会有新闻报道出来的，因此可以通过看新闻来了解这座二手房是否为凶宅。
2、观察屋内陈列
如果在进行看房时看到屋内是有祭奠仪式的，那么这种房子买的时候就要小心，一定要打听清楚业主的工作情况。究竟是信奉宗教还是别的原因。有一些是前主人认定盖房子是凶宅，从而做的法事。
3、售价低于市价
俗话说得好，便宜无好货。现实生活中，虽然没有这么绝对，但是当房子低于市场价太多，那就要多加小心了。凶宅的话，业主通常会为了早日出手而降低价格，购房者在买房的时候要注意价格是否低得过度了。
4、派出所查询
如果是发生过刑事案件的凶宅，该地区的派出所一定会有备案记录，建议到所辖的派出所进行询问，包括户口上有人去世销户的，也可以调查一下是正常死亡还是非正常。
