开饭店如何找到风水宝地！

如何在风水找饭店！

餐饮业，开一家餐厅，想赚钱，您必须有一个金色的饭碗，这个金色的饭碗是什么？是网站！

选址首先分析您选择的位置，分析谁是主要人群，中年或年轻？还老！

是夫妇，学生还是上班族？他们的比例是多少？人均多少钱。

选择一个地点时，寻找一些您想开设的餐厅以进行后续分析。

选择站点时，必须查看它。您必须签署长期租金和合同。如果可以购买房屋，则可能需要在您的金色饭碗中支付餐费。 。

许多大品牌经营餐饮，经过检查后，签订了为期10年和8年的合同，或干脆购买了商店。

几天前，有一个类似范舒的问题，选址调查中应考虑哪些数据？

首先看看您商店周围的餐馆，哪家生意好？

好生意的特点是什么？

生意不佳的特征是什么？

商店前半部分的旅客流量是多少？

早上中午人流的特点是什么？

这些商店的高峰流量高峰期是多少？

那里有多少人？

一天大概需要多少水？

季节之间有什么区别？

如果所有这些都得到了调查，则可以遵循自己项目的特征。选择哪种位置？面积有多大？一天的大概水流量是多少？我心中有数。

如果您看一家200平方米的商店，您需要计算多少用餐面积和多少个座位？该商店使用了多少名员工？员工的工资预算是多少？配料的成本是多少？必须明确损益保护点。

如果一天的收入是10,000元，并且您每天必须卖出10,000元以保护资本，那么您应该考虑是否可以做很多事情，即您周围的竞争对手。他们能做到吗？有那么多水吗？如果别人做不到，您可能无法超越别人。

现在有些商店的地面上人很多，毛利润率非常高，通常为60％到70％，这是由于租金，劳动力，水电，煤气，工商业，税收，装修折旧，设备等费用，实际上，净利率就是这样，运气是20％，平均约为15％。

您是否考虑了以上所有内容？如果您确实选择了位置，则必须这样做。您必须将一半的资金存入银行。如果您没有后院，就不想赚钱。您必须考虑赔钱。你能活多久时间？如果开店，一年之内就无法赚钱。如果您提早转让，它将丢失。

选址是餐饮运营的重中之重。选址很好，就像它在战场上一样。地形地带的先天优势是，选址的选择将在后天进行，甚至更多，因此通常无法返回天堂。