买房首先考虑什么？三大问题不可忽视
虽然该市现在存在很多问题，但大多数人都希望因为孩子或自己而在异国拥有自己的房子，还有一个家。
所以，这个问题买房子了解首先考虑购买房屋的三个主要问题。
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首先，是买房子的一次性付款或贷款吗？这有两个决定性的因素：是否有足够的财务和当前贷款利率水平。如果投资者可以一次支付所有房间付款，仇恨丑投资者的风险可以选择一次性付款。目前，第一个超过5年的公积金贷款利率为4.5％。相对于目前的金融产品收入，这笔贷款利率并未无法克服，风险耐受性较高的投资者可以考虑使用公积金贷款财务管理和赚取差异。
但是，贷款是否购买房屋也需要评估自己的资产。首先，有必要全面评估家庭现有的经济实力，经济实力包括两个部分：存款和资产的两部分;其次，投资者需要成为家庭未来收入和支出是合理的。此外，投资者应注意其还款和贷款，这是确定贷款金额的重要依据。
二，最佳结合贷款。事实上，有多种贷款。对于普通投资者来说，最好采取两项原则：一，组合贷款的最佳组合，公积金尽可能多的商业贷款。由于公积金贷款的利率远远超过商业贷款;它的第二，第一次付款是松散的原则。手头现金不能使用第一次付款，但这也需要与个人归属相结合。
第三，还款方法。
一般而言，有五种类型的个人住房贷款还款方法：
首先，是时候支付此付款了，此方法仅适用于一年内的期间的贷款，基本上不太适合抵押;
其次，同等的主要偿还法，该方法的第一个月是最高的，月度减少将减少数月，适合稳定投资者。
第三，平等的本金和利息偿还法根据贷款期间分为若干人，同样的还款金额相同，投资者的数量不是非常丰富的，初始压力较小;它的四个，它与增量偿还方法相同，还款期间分为几个时间段，每次时段都有相同的金额。
但是，下一次段期由比上次时间段的固定比例递增，并且适用于收入增长的投资者;它的第五，同等额补偿法。如在第四种方法中，固定比率改变为固定量。投资者应主要根据自己的财务收入和时间关系来确定选择还款方法。
此外，是否提前是一个问题，是否也是一个问题，也需要调查当前的利率水平和家庭收入状态。如果是公积金贷款，则不适合在目前的情况下提前付款。
