在租赁的土地上建房产权归谁？建房有哪些讲究呢？

房屋建造涉及到很多问题，如果在建房之前不了解清楚，后期可能会涉及到比较多的纠纷。我们都知道拥有土地是建房的必要条件，但如果自己申请不到新的土地怎么办呢？很多朋友会选择租一块土地来建房子，但事实上，这样做往往存在很多问题，这其中较为重要的就是房屋的产权问题。那么在租赁的土地上建房产权归谁？下面我们一起来了解一下吧。

在租赁的土地上建房产权归谁？

根据我国相关法律的规定，建房者在租来的土地上建造房子，租赁期满之后，房子的所有权不属于建房者，而属于出租者。因此，如果在租赁的土地上建房，自己的房屋财产是得不到保障的。但如果自己事先在租赁合同上约定了赔偿事宜，在租赁期满之后，建房者可以获得合同部分内的赔偿。

建房有哪些讲究呢？

1、建房需要注意很多细节，作为建房者，我们应该提前了解一些建房的注意事项。首先，建房的选址很重要，如果地址选择不当，不仅居住起来不舒适，风水可能也不会太好。我们不应该在山脊上建房，将房子建造在这样的地方，容易使自己财运散尽。与此同时，我们也应该尽可能避免在十字路口或者坟墓附近建房，这样我们房子的风水才不会受到影响。

2、房屋的形状应该设计的四四方方，这样才有利于房子聚集气运，保护家宅安宁。如果将房屋建造成三角形或者不规则形状，虽然外表上别具一格，但这样的房子风水不好，居住在这样的房子里可能给家人带来灾难。

3、房子最好不要建造在地势比较低的地方，因为这样的环境往往阴气比较重，会冲散房子原本的风水。此外，地势低容易带来比较重的湿气，一楼的住民居住体验比较差。

4、建造房子的时候，我们需要根据太阳入射角度选择合适的建房方位，这样才能给我们的房子带来足够的光照。如果房屋背光建造，室内采光不足，容易聚集阴气，给家里招来霉运。